ChrEAnS: Neue Chancen für alte Gebäude

ChrEAnS-Projekt Burgstädt: Die Kombination aus erhaltener sanierter Bausubstanz und modernen Elementen ist sehr stimmig. Foto oben rechts: Camillo Bodin (ChrEAnS Medical GmbH & Co. KG) und Lutz Wagner stehen vor der sanierten Fassade des Objekts. Foto darunter: Eine historische Aufnahme des ehemaligen königlich-sächsischen Amtsgerichtes. / Fotos: Felix Posselt
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Der Projektentwickler ChrEAnS realisiert attraktive Sanierungs- und Neubauobjekte u.a. in Burgstädt und Chemnitz mit zukunfts­trächtigen Nutzungs­konzepten.

Der Fokus von ChrEAnS liegt auf „historischen Sonder­im­mo­bilien”, etwa denkmalgeschützten ehemaligen Fabriken und stadtprägenden, historisch bedeutsamen, jedoch verwahrlosten Alt­bauten, die man im allgemeinen Sprachgebrauch als sogenannte „Lost Places“ kennt. Mit kosten- und rendite­opti­mier­­ten Um­nutzungs- und Sanierungskonzepten sowie barriere­armen, wandelbaren Grundrisstypologien schafft die Firmen­gruppe lebensbegleitende, energetisch intelligente und zu­künftig immer stärker nachgefragte Wohn- und Arbeits­be­reiche. Bei den Aktivitäten wird immer wieder deutlich: Kom­munale Politik, Lifestyle und ein kreatives Auseinander­setzen mit der Liegenschaftshistorie beißen sich nicht. Im Gegenteil – eine gesunde Arealentwicklung durch geschickten Umbau und strategische Standortentwicklung macht unsere Region lebens­werter und attraktiver.

Tagespflege für Pflegeservice Wirtz in Burgstädt

Ein besonderes attraktives Projekt realisiert ChrEAnS in Burg­städt gerade für den Pflegeservice Wirtz. Das ehemalige königlich-sächsische Amtsgericht, das auch schon als Fahrschule und DRK-Außenstelle genutzt wurde, wird nach 20-jährigem Leer­stand denkmalgerecht saniert und zu einem Wohn- und Ge­schäfts­haus umgebaut. Das 1876/77 erbaute Gebäude kann vordergründig von Dienstleistern wie Apotheke, Sanitätshaus, Tagespflege oder Ärzten genutzt werden. Auch moderne Büros sind möglich. Die ChrEAnS Medical möbliert in dem Zu­sam­menhang zwei Geschosse für den Pflegeservice Wirtz, der in dem Gebäude eine Einrichtung für betreutes Woh­nen und eine Tagespflege etabliert, die im Sommer 2018 eröffnet wird. Alle Möbel werden dabei funktional, modern und nach Kunden­vor­gaben mit antibakterieller Beschichtung angefertigt. Während im Eingangsbereich Originaltüren aufgearbeitet werden, wird der ursprüngliche Naturstein im Treppenhaus freigelegt und das Originalgeländer aufgearbeitet. Die Decken der Einheiten sind umfangreich mit Akustik-Decken inklusive LED-Beleuchtungs­system ausgestattet worden. Zudem gibt es im Ge­bäude eine Fußbodenheizung und einen Aufzug.

Neu- und Altbau in Chemnitz-Schönau

Auch in Chemnitz ist ChrEAnS für den Pflegeservice Wirtz aktiv. In Chemnitz-Schönau ist ein Wohn- und Geschäftshaus entstanden, das aktuell einen Lungenarzt, eine Physio­thera­pie, eine Wohngemeinschaft der Intensivpflege sowie die Firma Health­CareVest Chemnitz GmbH beheimatet. Das Ob­jekt im wunderschönen Villenviertel besteht aus einer attraktiven Altbauvilla und einem Neubau als Verbindungs- und Vorder­haus mit Tief­garage. Im Gebäude befinden sich eine Einheit im Dach­geschoss des Altbaus und eine weitere im Dach­geschoss des Neubaus, welche beide als Wohnungen oder Büroflächen genutzt werden können. In weiteren Geschossen befinden sich Wohn- und Praxis­räume für Ärzte, Therapeuten und Intensivpflege.

Sanierungsprojekt in Chemnitz-Adelsberg

Das aktuelle Vorhaben betrifft den Erwerb und die Sanierung zweier ehemaliger Schulungsgebäude in Ziegelbauweise und einem über 10.000 qm großen Grundstück in der Walter-Janka-Str. 31 / 33 in Chemnitz. Die Objekte befinden sich in der beliebten und exponierten Wohngegend Adelsberg, in direkter Nähe zu mehreren Wohngebieten. Zukünftig entstehen hier vier Ge­bäude.  In einem gemeinsamen Projekt mit dem Pflegeservice Wirtz wird in dem Gebäude 31c zukünftig Service-Wohnen, Tages­pflege, Praxisräume und Seniorenwohnungen in einem Gebäude angeboten. Daneben entstehen individuelle großzügige Wohnungen, wobei auch Penthouse-Geschosse mit Dach­terrassen errichtet werden.                                                        

Kontakt:
ChrEAnS Medical GmbH & Co. KG, Markt 4, 09217 Burgstädt
Tel. 0159 04443158, Email info@chreans.de
Pflegeservice Wirtz GmbH, Leipziger Straße 27, 09648 Mittweida
Tel. 0172 3436478, Email joachim.opitz@heimbeatmung-deutschland.de
Informationen unter www.chreans.de

Text: Philipp Demankowski

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